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投资买房选湘潭九华还是长沙望城?
当然选长沙望城,望城好歹是明正言顺的长沙第六区,而且现在长沙望城区的教育资源已经跟市内其他5个区接轨了,并且望城区的环境很适合宜居,长沙现在很多经济政策都是立志把望城打造成宜居区,最新地铁3号,1号,未来的4号北延线都会经过望城,金桥又开通了高铁站,至于湘潭九华虽说长株潭一体化喊了好多年,至于什么时候能真实现说不好,买房无非看宜居,教育,交通便利,房价性价比高几个方面
投资买房在湘潭九华和长沙望城之间肯定是选长沙望城。长沙望城早几年规划进入长沙内六区,加加上近几年开发大河西,望城发展很快,一条条宽敞的柏油马路通车,一栋栋高楼的建立,许多工厂企业都造择选址望城,让望城在经济文化等方面都快速发展。
在长沙望城区买房值不值?
望城,以前是望城县,后面改了区,望城还是很大的,河东,河西都有。
跟长沙县对比,论潜力的话肯定是望城区、因为望城区的起点相对较低,还有很大的发展空间。
而长沙县经过多年的发展,经济实力在全国百强县当中算很强的了。
1、长沙获得国家的湘江新区(湘江新区包含整个岳麓区以及望城区)、国家扶持力度大。所以金融中心的房子,潜力非常大。
2、长沙城市规划以一江为轴、两翼齐飞的布局。望城区在湘江边、区位优势明显。月亮岛的房子早已经过万了,而且万科也在那边拿地了。
3、重庆到厦门的高铁长沙高铁西站选址于望城区,另地铁四号线贯穿整个望城区。
最后,如果你不是长沙在望城,建议还是买市里的,比如梅溪湖,洋湖,高铁新城。
毕竟房价相差不远。
何不上车,上个好的地段呢。
你后期的保值,升值,转换,都是不错的。
我就住在望城,在长沙望城买房,值不值?看你买多少吧!
现在望城区的房子升值快的版块是在月亮岛、雷锋大道和高铁西站。望城区那边升值相对来说要慢一点!我在望城区政府那边买的房子,三千五一平方不到买的,现在应该是5000多一点!五年不到,涨的不快!
我现在住的月亮岛附近,那就长的比较快,从4000多/平方米到6000多到7000多到8000多/平方米,现在现价地达到了一万多!基本上涨了100%!
现在价格比较低的,应该还有一个高铁西站,高铁西站计划在2022年通车,现在的价格应该在五六千块钱每平方左右,在高铁西站通车之后,价格应该会有所上涨!
不过只有一套房子,没有什么值不值?因为大家都要住,房子交通便利,周边配套较好,比如说有比较好一点的教育和医疗资源,生活比较方便,这个房子你住着很舒服!那就是值!
如果你计划买个十套八套,甚至更多一点,总的来说,望城算是长沙的价格洼地吧,跌的可能性暂时不大,稳住或者是缓慢上涨应该是基本趋势!
我身边有一个邻居在望城大概有上百套房子,不过他们买的早,大部分的房子都是在2006年前买的,价格都是在三四千块钱左右的,他们家的房子应该是不会担心不值!
所以在望城买房子值不值?看你的目的是什么吧?望城通了地铁四号线,城铁也通到了望城!月亮岛最近几年发展挺快,另外一点就是望城的土地存量非常大,如果望城区政府能把规划做好,把内功练好,望城的发展前景还是不错的!
在长沙望城区买房肯值得!以前的望城你瞧不起,将来的望城让你高攀不起!
作为一个已经在望城买房多年的人,我认为望城区的房子是值得投资的。望城近几年热度很高,有湘江新区加持,未来到2035年都是很有看点的城区
首先就是现在望城很多地方的房价还是处于一个比较低的水平,具有一定的上涨空间。而且望城近年来的产业经济不断发展,在这边也有很多的企业,如果在这边上班的话,购买望城区的房子是一个不错的选择。
其次,望城区近年来的交通可谓是今非昔比,随着高铁西站的建设,地铁4号线向北延长,已经公交城轨的增加,望城区内的交通已经十分便利。
在宜居环境上,横跨秀美湘江的望城区更是首屈一指。望城区政府对生态环境十分重视,近年来不断推动生态文明建设,最近“一江两岸”的项目更是规划建设了8个大的生态片区,结合望城区优渥的自然环境,致力于打造湘江时代的宏伟蓝图,进一步提高居住环境。
第三,望城教育资源很丰富,望城引入了四大名校,和市区教育接轨,而且“一江两岸”规划里面,对于中小学校基础设施建设还会进一步增加。
从工作,交通,环境上来看,望城区的房子都存在着可取之处,在长沙望城买房是值得拥有的!
回答这个问题之前,你应该先回答我一个问题,你所谓的“值”,指的是什么?低价高质?还是升值潜力?还是学校医院商业?还是公园江景?
很多人在问买哪里值不值的时候,其实并不明确自己所谓的“值”到底指的是什么。因为一个“值”字,可以涵盖我上面疑问中列举的所有项,并且更多。
所以这也牵出我的第二层意思,完美的房子很少,或者说没有。
低价高质,学校医疗齐备,江景公园全部都有,出门繁华入门宁静,这些词呢,只是开发商的宣传语,吸引消费者的,你要是真的信了,那也就是真的被套路了。
这就好比市场上牛肉都是50一斤,现在有人卖5块,你敢买么?我觉得只要你有基本的判断力,这就不是个问题。
回到你的问题,望城买房值不值?
首先,望城很大,河东有一大片,河西也有一大片。离市中心近的月亮岛,开车二十分钟到五一路,离市中心远的,基本到了湘乡了。所以你问望城值不值,就好比我问你我去北京怎么样?都是过于笼统而没法回答的问题。你不给细节,就没法回答。
其次,望城因为很大所以房价差别很大,所谓值不值,有一个刻度,这个刻度就是金钱。所以在同一片区不同房子差别可能达到一万的情况下,没法回答值不值,除非指定小区。
最后,也是对购房者的一个建议吧,买房子,除非你是亿万富翁,不然不要想着完美的房子(哪怕亿万富翁也不行,马云想住故宫可能吗?),所以你要知道你最重要的需求是什么,是想上班近,还是想孩子上学,还是想投资赚钱(当然现在不可能了)?你为了满足最重要的目标,肯定会牺牲一些其他因素。在综合衡量之后,再做出决定。
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