河南南阳房产信息网，南阳房产信息网官网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于河南南阳房产信息网的问题，于是小编就整理了4个相关介绍河南南阳房产信息网的解答，让我们一起看看吧。

南阳房管局备案价查询？

目前主要有线下和线上两种方式，来查询楼盘的备案价格。

如果通过线下的方式查询，需要携带上自己的相关证件，到当地的房地产交易中心填写相应的查询申请表，同时可以通过备案号来查询楼盘的备案价格。

如果是通过线上的方式查询，需要打开浏览器搜索房产登记信息，这个网站点击进入之后，在导航栏上面找到在售楼盘，之后就会罗列出目前正在出售的楼盘信息，最后输入你购买的楼盘名称，就能够查询到该楼盘的备案价格了。

南阳市房产信息网都市兰亭五证齐全吗？

1.购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。

2.开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的

3.你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的

南阳房产证办证费用？

南阳办理房办证有下面三种费用：

1、办理房产证要交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。

2、还要交印花税：印花税：分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

3、契税：对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为九玲平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

所以，具体多少费用，根据办理房产证的实际面积而定。

办理房产证时需要交下列费用：

一、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

二、契税为1.5%。

三、印花税为0.1%。

四、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

南阳市房产证办理情况如何在网上查询？

查询五证是否齐全的具体方法：

第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。

第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。

第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

到此，以上就是小编对于河南南阳房产信息网的问题就介绍到这了，希望介绍关于河南南阳房产信息网的4点解答对大家有用。