平江楼盘房产信息网，平江楼盘房产信息网查询

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苏州平江新城哪个楼盘最好？

苏州平江新城最好的楼盘是平江悦，这个楼盘从开售到现在一直居高不下，从最开始的1.3万一平现在已经到4.3万一平，翻了三倍，同时周边设施齐全，有大型超市，地铁站，医院，现代化商场，可谓应有尽有。

平江县现在房价怎么样？有哪些小区比较好的？

平江的房价碧桂园来之前房价一直很稳，必贵园来了之后直接到了6000吧，18线山卡卡县城其实已经很高了，把其他房价也拉高了，而且小地方都没有小户型，都是110以上的吧，一套下来装修什么的算起也过100万了，收入那么低，不是在外做生意或者务工的回去消化，不知道要空多少楼盘！最搞笑的就是平江山水豪庭，谁买谁知道，经常看见有人维权😄

目前苏州二手房交易行情如何？

苏州作为一个经济强市，房地产行业已经进入一个成熟稳定期。

随着国家房地产调控的持续，目前苏州二手房交易成交量也一直在低位运行。苏州二手房价均价两万多。对于一个房地产行业处于稳定期的城市来说，二手房交易逐步会占据主角地位。

苏州房价一直不温不火，现在的房价也差不多和这个城市相匹配。如果你想在苏州买二手房，现在可以趁着行情温和的时候，多看看，多对比，选一个满意的房子。

谢邀，具我了解，苏州二手房交易还属平缓状态，如果你是想买苏州二手房，首先具备两个条件，1有购房资格 2有经济条件；现在整个经济大环境使货币呈贬值状态，买房肯定比把钱存在银行好！苏州的地理人文产业都不错，房价肯定还会向上走，如果想买的话正是时候！相反，如果不是很急用钱，尽量不卖！

苏州的房价属于不高的状态，目前新楼盘的前景还是比较看好的。尤其是花桥靠近环上海的地方，是很多觉得上海房价高的和上海投资客户的首选。 一般选择靠近地铁、交通轨道、高速近的及周边有大型规划的地方比较多。

但是目前苏州的二手房市场我了解不多。

苏州属于非常有经济活力的城市，近些年开发了不少的新开发区，现代人对于住宅的要求和老一辈不同，大家主要针对的交通和配套，以及自身的便利程度，而老一辈人对于老城区老房子有一定的情感，而目前房产的主要消费群体在年轻人身上，苏州、杭州、南京这些城市以后会和上海深圳一样，有越来越多的商业中心，经济中心，不会局限于目前的固定城区，所以一旦有了新的经济活力和市区，二手房的交易必定受到影响，大家都去买更好更新的房子，老房子存在保温、交通、停车、教育、配套等种种问题。因此二手房的交易市场主要看城市的更新需求，如果是次发达地区，市区的二手房比较有市场。

苏州买房首付最新规定？

1、苏州首套房首付比例跟户籍没有关系，与个人购买房子的大小是有关系的！但是一般购房首都均为30％！但是也要看开发商，和自己在银行的信贷记录！如果没有不良信用记录，再加上购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕，首付30％向银行提出贷款申请！

2、购买的是非普通住房，则首付将有可能被加至40％！给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付。

3、苏州地区公积金贷款政策：即借款申请人购买套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）住房的，新建普通住房的首付款比例调整为不低于20％，90平米以上没有特别要求，贷款比例仍为不超过住房总价的80％；二手房（存量成套住房）的首付款比例调整为不低于30％，贷款比例仍为不超过住房总价的70％。

哪里查楼盘真实成交数量？

1、房子成交量可以通过当地房管局的官方网站查询。一般在网站上面会有公开的数据，而且数据都具有一定的权威性。

2、可以在房产数据交易平台查询。可以详细的查询每个小区、每个楼盘和每种户型的交易量以及价格，但是需要付费，费用不便宜。优点就是查询方便，数据准确详细，及时，维度多。

3、通过大型代理公司的数据报告进行查询。在大型代理公司的月报，季报以及各种市场报告中，可以从中提取有用的信息，不需要自己去重新整理，都是现成的数据，可以用于市场，缺点就是数据太笼统，不能获得基础数据。

苏州部分地区，新房限售3年，二手房，限售5年。该如何看待苏州此次出台的限购政策？

未来房价最低的大城市，有可能会成为国内经济发展最具活力的地方。

炒房是房价高涨的第三推手，前面两个是超发货币和地价。最大限度打击炒房行为，是房价回归理性的重要选择。限售可以降低房产流动性，锁定进入楼市的资金，有利于降低银行风险，降低炒房的频率。

对于炒房者来说，限售时间越长，需要投入的资金就越多，房价波动的风险就越大，即使房价大幅上涨，到手收益也会大幅下降。但是限售对于银行来说是有利的，只要贷款人还贷5年，即使房价腰斩，银行也不会有明显损失了。

从苏州采取的措施我们可以清晰的看出，只是部分区域限制炒房，并不是希望整体降温，对于宏观楼市基本没有影响。

值得注意的是，4月苏州商品住宅成交均价为21881元/平方米，房价涨幅位列全国第一。园区集中了大量资金、人才、技术、教育等资源，面积有限的情况下，自然受到资金追捧，炒作盛行，实施严格的限售政策能够有效降低炒房激情。

园区本来是一个城市经济向更高层次发展的基地，却成为炒房者们瞄准的乐园，不能不说是一种讽刺。不过话又说回来了，炒房可以轻松获得超过10%年收益的时候，去做实业担惊受怕费心劳力挣5%的利润，还得求神拜佛烧高香，资本选择投资房产看起来同样是一种理性行为。

新房3年限售，二手房5年限售，实际调控力度还不够大，统一五年起更靠谱一些，对于二套房实施更高的利率，同时对于购买二手房的贷款实施更高利率，全部上浮最低30%，首付比例上浮至六成，这比限制时间出售效果会更好。

让房价降下来，让年轻人负担轻一些，让企业成本低一些，这是未来经济发展必然方向。高房价，没有未来。

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