张掖房产信息网，张掖房产信息网官网
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张掖市怡水园小区是大产权还是小产权有房产证吗？
张掖市怡水园小区是大产权，并且有房产证。这可以从以下几个方面进行说明：
产权性质：根据搜索结果中的信息，怡水园小区的房源信息明确标注了产权性质为“商品房住宅”，这是大产权房的一种常见表述12。大产权房通常指的是具有国家颁发的产权证的房产，其产权年限一般为70年12。
不动产登记公告：张掖市自然资源局不动产登记公告中提到了怡水园居住组团二期的不动产权利登记信息，这进一步证明了怡水园小区的部分房屋已经进行了不动产登记，即具有房产证3。
小产权房的定义：小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。怡水园小区作为商品房住宅，显然不符合小产权房的定义4。
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