昆明呈贡房产信息网，昆明呈贡房产信息网官网

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昆明呈贡房屋拆迁如何赔偿多少钱一平米？

这要看是国有土地上还是集体土地上房屋，如果是国有土地上房屋，房屋价值的补偿最低为周边房地产市场价；如果是集体土地上房屋，补偿为房屋重置成新价加上一块宅基地地价。

具体的房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构依照房地产评估办法确定。评估机构由征收人与被征收人协商确定，协商不成的，由多数或随机选定。

昆明买房投资，现在都在建设新区，呈贡新区、滇中新区、巫家坝新区。到底该买哪里？

以古滇为例，一个问题是15年内获利出手，最大的竞争对手必定是自己的开发商，15年过后再出手，房子如同BB机一样没多少价值，因为60丶70后爱买房的人老了，出售房子的高潮到了，本人那个时候就要卖出去八套。二、呈贡十五年了，仍然没有什么生活气息（补鞋、缝衣、理发、买菜、买钉子、打麻将之类的），古滇二十年也不会有。三、房子20%才具投资价值，但是古滇方向只合适养老，除非水质恢复到70年代。用李嘉诚名言就是位置位置位置。四、这些地方广告凶、拉员猛，说明中介返利高，此中的风险也比城里高。五、任先生的政治操作水平，这个私企与国企（绿地）、有背景的大私企（恒大融创）相比，还是看看吧！万一他不能主持工作了，有没有人协助他将大盘操作得了？

本人意见从位置位置位置丶小盘（船小好调头、卖完升值）去考虑考虑。

首选要看你的投资预期周期，五年左右需要变现的那建议看泛亚新区的中心位置，配套设施都在建，人口流入较明显，目前房价偏低，可以考虑；如果是十年左右要变现，建议看呈贡区，市政府周边的配套建设和项目落地情况不错，目前房价有溢价，但还在合理范围，未来发展会较快，如果考虑十五年规划，可以考虑晋宁的古滇附近，目前房价不高，但主打旅居类，长远看云南的规划是旅游类，而昆明作为省会城市发展会快一些，但短期不看好，目前可以说没有配套设施，如果起居生活是非常不方便的

建议建设发展非常快的呈贡新区，

这些年，呈贡的交通发展也如同按了加速器。

随着昆明地铁1、2号线的开通与昆明高铁南站的建成，“双铁”不仅提高了人们出行的便捷度，更缩短了呈贡与昆明主城区的距离。

值得注意的是，昆明地铁4、6号线也在今年9月份开通运营了，4号线为连接昆明主城区和呈贡新区的轨道交通线路，串联了主城西北的国家高新技术产业开发区、主城中心区、主城东南的国家经济技术开发区，并向南连接呈贡新区。

昆明地铁四号线

如此一来，道路交通发展使呈贡与昆明主城区不断融合贯通，与此同时，呈贡通向世界，也有了多种便捷的交通方式。

医疗+教育+商业配套不断完善

医疗配套设施的完善是呈贡发展必不可少的条件，同时也关系着每个人生活在一个城市的安全感和幸福感，近年来，呈贡一直都在医疗建设上发力。

目前，已投入使用的有昆明医科大学第一附属医院、昆明市中医院（呈贡院区）、昆明市城东医院以及延安医院呈贡医院；正在建设的有中云南中医学院第二附属医院、昆明医科大学第一附属医院二期、云南省疾病预防控制中心等。

呈贡新区已建医院、拟建医院、规划医疗用地分布图

除医院之外，目前正在开发的鹏瑞利国际健康商旅城，位于呈贡区高铁南站西广场西侧。该项目是一个集国际医疗、养老、酒店、会议会展和零售一体的一站式区域医疗和商业中心，这样医养结合的项目，不仅使呈贡的医疗服务模式更加丰富多样，人们还可以享受更加优质、便捷、实在的服务。

鹏瑞利国际健康商旅城—昆明南站项目效果图

除了医疗设施的完善，文化教育也不能落下。据了解，呈贡区共将规划设置幼儿园121所，设38所、中学27所，其中初中12所、高中4所、完全中学11所。另外，呈贡大学城还坐落着云南大学、昆明理工大学、云南师范大学、云南民族大学、云南中医学院等9所高校。

呈贡大学城

民大附中呈贡校区 紧邻呈贡中央公园

如此多的学府院校聚集于此，不仅使呈贡充满了文化气息，更是对孩子的教育有着莫大的好处。

说完医疗、教育配套，自然少不了商业配套。那么呈贡的商业发展如何呢？都说商业是城市发展的推手，近年来，呈贡商业发展迅速，实力心城、七彩云南第一城、涌鑫哈佛中心、上海东盟大厦、新城吾悦广场等一大批商业纷纷落地。

形式大好的呈贡新区 就投资来说 一个地区发展越快 建设越快 就越容易脱手。

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