绵阳市房产信息网，绵阳市房产信息网官网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绵阳市房产信息网的问题，于是小编就整理了5个相关介绍绵阳市房产信息网的解答，让我们一起看看吧。

绵阳买房需要什么条件？

、绵阳市户籍居民家庭在主城区已有一套住房，可以购买第二套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第三套住房。

2.外地户籍居民家庭在绵阳市主城区无住房的，购房家庭需提供在绵阳市连续两年以上的纳税证明或社保，可在市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

3.不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，暂停在绵阳市主城区购房

绵阳新惠锦苑有无房产证？

新惠锦苑是新房，现房，暂时还没得证

交房即可办证的，新惠锦苑是国企开发的，办证是没有任何问题的，放心选购

而且土地使用证已经办下来了，订购合

同上会注明办理房产证的！

绵阳无房产证明去哪里开？

一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。

二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。

三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。

四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。

绵阳刚需普通人民应该怎样应对绵阳的房产市场？求大神支招？

我们公司也参与了几次绵阳的土地拍卖，最终被疯狂的同行公司教做人，绵阳一直是四川发展较好的城市，GDP也较高，但是我们对绵阳一直抱有警惕心理，不敢给太多逾期。

我们一直对绵阳有较大的担心，感觉绵阳房地产会崩盘或剧烈下跌。

因为绵阳的土地库存太大了，很多土地都没有开发。

绵阳住宅需求会降低。

2021年全年绵阳(含安州区)共挂牌出让44宗地块，成功出让仅32宗地块，总共揽金约102.841747亿元，成交总面积约135.36万平米。

根据绵阳统计局发布:2021年，绵阳市商品房销售面积754.13万平方米，同比增长4.1%。其中：现房销售面积67.91万平方米，下降2.9%；期房销售面积686.22万平方米，增长4.9%。

相当于卖了7万多套住房，消耗了20万人的购房需求。

绵阳市统计局、绵阳市第七次全国人口普查领导小组办公室发布公报数据显示，绵阳全市常住人口487.7万人中，居住在城镇的人口为251.51万人，占51.66%，与2010年“六人普”相比，城镇人口增加67.65万人。

相当于还有236万人未进城购房，按照年去化20万人速度来看，也就持续十年，绵阳市的购房需求将耗尽（暂估）。

你也知道，很多人是不会进城的，绵阳市场肯定不足十年。

随着国家成渝双城一体化发展趋势和四川成德眉资一体化发展，未来绵阳终将没落和边缘化。

举个简单的例子，远不如绵阳的德阳、眉山、资阳抱紧成都大腿有了地铁。在家门口就可以直达成都每个角落，绵阳去趟成都还得去做铁路，或者去开挤得批爆的成绵高速。

随着地铁的开通，很多买不起成都房子的人会选择德阳购房，很多被成都淘汰的企业会落户德阳，德阳未来的发展超过绵阳是迟早的。

绵阳终将被边缘化。

老百姓挣钱不容易，很多人一辈子的心血就在房子里面了，你会让你自己付出一辈子的房子持续贬值吗？

比如现在绵阳刚需房价7-8000，等你10年后看，房价跌成4-5000，加上你还的按揭利息，你这些年挣得工资还不如房子跌的多，你会心甘情愿？

没钱的老百姓在人生最重要的投资机会中尽量选择一个有潜力的城市！

有钱买成都，哪怕是三圈层，没钱就买德阳，眉山，资阳等，选择地铁口，绝对不会吃亏的。

如果你铁了心要买绵阳，建议以价格作为参考，买最便宜的，跌也跌不了多少，绵阳3000左右的二手房一大把。

绵阳2020小升初房产证还没拿到，只有购房合同可以网上报名吗？

您好，我是房地产领域经营者，这个问题我的回答如下：

1、首先要清楚该房产是属该地区的学位房还是学区房。

①学位房：学位房指开发商通过与学校签订相关的协议或者合同达成合作关系，业主只要买房就一定会会获得该学校的“学位”。业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位；也就是说只要有购房合同或者房产证就可以在相应的学校上学。

②学区房：学区房是政府根据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校；因此就会出现有些房可能上一年有该校学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。

2、属学位房的只要提供购房合同或房产证就可以在相应学校入学，属学区房的优先人户一致学生入学，人户不一致的分为政策性借读以及积分借读，提供购房合同或房产证报名可以相应获得积分入学。

到此，以上就是小编对于绵阳市房产信息网的问题就介绍到这了，希望介绍关于绵阳市房产信息网的5点解答对大家有用。