房产信息核实，房产信息核实流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产信息核实的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产信息核实的解答，让我们一起看看吧。

在某一城市的不动产登记中心，用身份证号码去查房产，出现二个人的信息，是什么原因？

你这种情况一般是打首套房证明吧。你肯定是已婚期间购买的房屋。这个是不动产登记要求的，当时你们购买房屋的时候，是需要登记夫妻双方的身分证明的。房屋的性质是填共同共有，所以你用身分证去查会出现两个人的信息

买二手房，没有房产证，怎么到房产局去核实房子的情况？

二手房，就是指房屋已经在房屋管理局备案登记过，已经取得产权登记的房屋。而您所说的没有房产证的房，不知是哪种情况没有房产证。是本身存在房产证，而业主因为其他原因没有出示，还是房屋因为其他原因根本不能取得房产证？

如果是本身存在，而业主不能出示的，可以由业主陪同或业主授权给您，带业主身份证原件到房管局查询。如果是房屋本身就不能办理房产证，建议谨慎购买。

问题不够明确，二手房没有房证是什么情况，是房主购买的一手房还没有办理房证还是根本就办理不了。

如果是第一种情况，可以和原房主一起去开发公司，在开发公司同意的情况的，与开发公司重新签定合同，进行合同的改签备案，同时由开发公司收回旧发票，再开出新发票，房屋升值部分与旧房主商议，然后去办理房证。如果开发商不同意，就只能先由原房主办理房证，然后再进行交易。

如果是第二种情况，有可能是五证不全导致原房主办理不了房证，或是部队建房目前不能办理房证，或是郊区的所谓小产权等等，不一而足。这时需要小心，没有产权证的房屋，户口迁移，孩子上学，以后的交易，抵押贷款等等都无法办理。房证到底什么时候能够办理，谁都说不准，全凭运气，需要有足够的心理准备。

办房产证时核对离婚证真伪吗？

房管部门有权利查验和核实当事人提供的住房登记证明材料以及证件的合法有效性。　　

《房屋登记办法》规定：　　

第十一条申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。　　

第十八条房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。

到此，以上就是小编对于房产信息核实的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产信息核实的3点解答对大家有用。