天台房产信息，天台房产信息网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天台房产信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍天台房产信息的解答，让我们一起看看吧。

业主私自占用小区天台，物业应如何做？

楼顶的天台属于公共部位应该归属于全体业主所共有！当然楼顶的天台是带有一定危险性的，全体业主可以授权物业统一管理。如果有业主私自圈占楼顶天台这是违法行为。如果物业制止不了可以直接打投诉电话，行政执法局的工作人员会上门要求侵占天台的业主交出天台，如果不配合工作，行政执法人员还可以强制执行！

浙江农村房屋翻建政策？

、2021年农村房屋翻建最新政策

1、需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备;

2、需要翻建房屋的，其中相关房产证件缺失的，那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明，一样是需要去相关部门进行报备;

3、如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有的情况，那么就需要相关部门重新认证，通过后才能进行申报。

4、收回无人居住房屋和重新分配，在农村地区，有很多孤寡老人没有后代继承房产或者该房产无人居住。这些财产将由村集体收回并重新分配。

5、对一户多房、违法宅基地的按情况收回，在国家最新的政策中，土地确权应当按照一户一宅的原则进行。如有多套房屋或非法宅地的情况，将收回并重新分配。

6、收回闲置宅基地，有很多农民朋友进城买房，而农村的房子却闲置着，长期无人居住，导致房屋腐烂、倒塌。这种房子属于危房，倒塌后由政府回收。

二、哪些房屋不可翻建？

1、超出规定的宅基地面积

翻建的时，必须按照规定的宅基地面积，不得超出。超过规定的宅基地面积翻建的房屋，有部分是无法确权的，另外还将面临其他的惩罚。

2、超过规定的建筑高度

根据住建部下发的《农村住房建设技术政策》规定，农村不论是建房还是翻建房屋，该规定将农村房屋布局分为垂直分户（指建筑层数2-3层），和水平分户（建筑层数4-5层），每层建筑高度不得超过3.3米。一旦超过了规定的建筑高度，很可能将面临惩罚。

3、未经合法的审批手续

不论是新建房屋还是翻建房屋，都是要经过当地主管部门的审批手续，要取得各种证件，首先要获得宅基地使用权，其次获得建设用地许可等证件才可以翻建房屋。未经审批私自翻建房屋的，可能面临罚款或者被拆除的下场。

4、没有本村集体成员身份

根据我国法律规定，农村的宅基地和房屋是严格限制买卖的。宅基地是村集体分配给本村的成员的，其他任何不具有本村集体成员身份的人都无权在农村建房。

5、原房屋所有权有争议

在农村房屋确权过程中，出现了很多权属不明的房屋，表现在宅基地使用权人与房屋修建人不是一个人的情况。如果是这种情况的话，需要先解决原来房屋的所有权归属问题，确定之后，才能在原房屋的基础上翻建。

楼顶种柏树好不好？

不好。首先柏树一般都种在坟地，墓地，陵园等比较肃穆的地方。楼顶不适合种柏树。

再次就是柏树树体较大，不适合种植在楼顶上，树大招风不适合种植在搂顶，对楼顶有破坏作用。楼顶只适合种植蔬菜，小型观赏植物，不适合种植体型较大的植物，要考虑到是楼顶不是地面。

屋顶搭棚用什么材料？

屋顶搭棚常用的材料包括

1. 钢架：钢结构的棚架可以提供强大的支撑力，同时具有稳定性和耐用

2. 塑料板：透明或不透明的塑料板材可以用来制作屋顶，具有一定的防雨和防紫外线的功

3. 金属板：金属板通常用于工业建筑或商业建筑的屋顶，可以提供强大的支撑力和防水性

4. 玻璃：玻璃屋顶可以提供明亮的自然采光，但需要注意安全问

5. 瓦片：瓦片屋顶通常用于传统建筑，具有美观、防水和保温的功

6. 铝合金板：铝合金板材具有轻量化、防腐、防火等优点，常用于屋顶建筑。能。题。能。能。性。：

到此，以上就是小编对于天台房产信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于天台房产信息的4点解答对大家有用。