新房 二手房，新房二手房哪个更值得买

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新房 二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍新房 二手房的解答，让我们一起看看吧。

有20万存款，想买个房，是买新房还是二手房好？

这个问题可以通过两个方面来回答：

第一：现在每个城市的房价都很高的，好多都是在一百万以上，你有二十万连首付都不行的，首付也得百分之三十左右，所以很难办。当然了也不是没有办法，就看看你在哪个城市了，一线城市你是不用想了，一套100平方的房子，都是几百万。二线城市的房子也不便宜，一百平方的房子也得一百万以上，首付也是不够的，所以你把目光盯在四线或者五线城市上面，这些城市的房子都在五六十万左右，这二十万你可以交个首付了，这样就能买上房了。

第二：至于你买新房还是二手房，这就要情况了，如果新房在五六十万左右，那你就买个新房吧，新房比二手房增值快点，当然，也有的二手房不错的，户型也是相当的不错，如果你喜欢也是可以买的，只是特别久远的房子就别要了，因为房子的多数产权都在七十年左右，如果已经过了二三十年了就没有必要再买了，剩下的房屋产权期限也不多了。这些小城市的房源也是不少的，你可以逛逛看看，或者找中介给你帮你找找，总有一款适合你。

当你只有20万，你是想知道买二手房还是买新房好

当你只有20万的时候，假设你所在的城市是一个3、4线城市，那么我建议你还是购买新房，原因如下：
1、3、4线城市的房价并不高,2019年我国3、4线城市的房地产均价是6500元，如果一套新房子面积100平米，总价不过65万，30%首付20万是正好可以满足的。因为3、4线城市的面积都比较小，交通也不是很拥堵，所以不用首先考虑房屋所在的位置问题，这样老城区的“老、破、小”的二手房就可以排除了。

3、4线城市的规划发展大多是破旧建新，所以买一个位置不太好，但房子很新的房子还有可能买了一个好的预期，未来有升值空间也比老城区要大的多。

而且3、4线城市的老房子本身由于原来建筑材料和施工技术与现在的新房相比有很大的落后，再加上二手房没有什么社区和物业管理，也造成这些老房子的价值大打折扣。

2、假如你所在的城市是准二线、二线城市，我建议你购买二手房，因为这种城市的面积都已经很大了，房屋所在的位置就成了购买房产的第一要求，因为你手头就20万，可能只能购买一套位置不错地段的“老、破、小”的首付，你购买“老、破、小”二手房的目的是为了能让自己的工作、生活、教育有更好的条件，所以购买这种类型的二手房是首先解决你眼前面临的问题，对于年轻人来说能把时间和精力更多的投向有意义的事情上，让自己的能力和财富快速的积累，这种二手房尽到了它的价值。

所以对于仍处于积累阶段的人，特别是年轻人，若购房我建议买一个价格合适的二手房，让自己能够有更多时间去充电、提升自己。而不是去购买一个价格昂贵的新房，最终背上很大一笔房贷，从而只能顺从房贷的压力自己不能有所突破。

如果您觉得我回答的还不错，就点个关注吧！

首先，你问的是20万买个房，说明你肯定是在四线意外的城市，或者说你们的县城。肯定不是一二城市！就算县城来讲，20万一般不太够，你肯定得贷款买，从这方面分析，我建议你买个二手房，一般二手房位置较好，不用装修，(资金不足的情况下)，拎包入住，这样就省下一部分钱，虽然是旧点，但是二手房一般配套设施不错，交通便利。这是新房子所不具备的优势。

这个问题确实挺纠结的，还是要看自己的需求吧。我去年买房时也在纠结是买二手房还是新房，六月份第一次去房产中介公司让销售员根据我们的需求推荐了几套二手房源，有装修的也有毛坯房，当初销售就带着我们转了一圈，看的结果就是有些二手房也挺好的，包括楼层、户型、装修等，但还是因自己纠结到底是买二手还是新房而迟迟没有下手。后来就又去新房售楼中心看了几个房产，这边新房基本都是期房，就是买了后得等个一两年才交房，开发商手里的现房基本很少，除非是户型、楼层或者物业不是特别好，房屋会剩余卖不出去。

二手房的好处一是买了如果装修还可以，基本过户后自己再稍微收拾一下就可以住人了，不用等待太长时间，二是房屋周边配套设施比较齐全，生活会相对方便一点。缺点就是不能保证房屋装修等有没有问题，比较你也不是特别了解，除非是那种知根知底的。新房好处就是交房后可以根据自己喜好来装修搭配，缺点就是等待时间比较久，而且自己租房住还得掏房租，另外1就是一般新房周边配套设施不是特别齐全，也得等一段时间慢慢的建起来。主要还是看自己选择吧。

到此，以上就是小编对于新房 二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于新房 二手房的1点解答对大家有用。