农村二手房，农村二手房过户需要哪些手续和费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍农村二手房的解答，让我们一起看看吧。

农村民房出售价格？

一般价格为3000左右一平。

农村的宅基地价格要根据本地黑市场行情确定，不能买卖所以没有市场价格，所以宅基地的补偿价格只能有地方政府根据当地的实际情况来制定，并受当地经济水平影响。一般价格为3000左右一平。不过宅基地所有权属于农村集体经济组织，按照国家规定是不允许随意买卖的，因此农村宅基地只能在本村集体内部成员之间流转。村民之间进行宅基地转让可以签订农村宅基地转让协议来保障合法权益。

在农村有老房子可以做什么副业？

可以开民宿。现在的快捷酒店开的太多了，就像人们吃快餐一样，就几个花样，品种单一，大家都腻味了。各种有地方特色的民宿，异军突起，很受大家欢迎。例如，陕北农村的窑洞，胶东半岛的海草房，浙江安吉的自然村等，都纷纷打造了地方特色的民宿，结果大受欢迎。以前是“洋为中用”，现在是“土为今用”。只要保持农村老房子的原滋原味，一定能迎来大家的关注！

买了本村的旧房子怎么办？

既然买了，当然要充分利用，房子是用来住的，还可以作为仓库，储存粮食和存放农具等其它物品。

旧房子可以翻新，因地制宜地发展木村特色产业，诸如农家乐，蔬果采摘体验活动，开设宾馆供人体验农家生活，农村环境优雅清净，能吸引大量游客入住的，在此之前，有许许多多成功案例。

农村老房子怎么分户好？

如果正好赶上乡镇服务人员到村里面给大家落实分户过户的情况，我们要积极配合一下，要是有两个孩子的情况，都已成人，可以一人一半按实际情况且是在外面没有其他房屋的情况下可以分写在兄弟二人的名字下，要各位户主生份证和户口本复印件，和村里面书面证明及父母所提供的资料。

有些农村人出门后，家里破旧房屋和田地一直不回家看，怎么处理？

很高兴回答你的问题。我是就生长在农村，而且你的这些问题，在我身边也有发生，我家的东户就有一家人，他们家已经有40年没有回来过了，已经都定居大城市了。

他们家的田地40年之前，都已经交给了自己家的亲戚在管理了。40年之前的农村，还只要靠种植土地来维持生活，那个时候让谁种都是非常愿意的事情。所以田地的问题也就这样一直到了现在。

房子现在还是空无一人，院子里已经长满了草。一开始他家还有人偶尔回来除除草，打扫卫生，后来就一直没有人来过。大门紧锁。

有人会问他竟然不住了，干嘛不卖掉呢？我认为，房子是人们的根，是念想，一般不是什么特殊情况，老宅是不会卖掉的。也有卖掉的但是我们这里很少。有些当初因为生活没有办法把老宅卖掉的，几十年后，回来又把老宅的花大价钱买回来的。还有不能住的房子，他们会把房子从新修盖。其实也没有什么，就是生你养你的地方，留个念想吧。

我是这么理解的，不知道你们呢？欢迎评论到下方交流。

对于类似这样的问题我深有体会，因为我是来自农村的，现在人在外地打工 家里的田地基本都丢荒了，处理方式是这样的，1.荒废的田地以低价租给在家的邻居 朋友们。2.旧房屋的话如果已经不住了（杉木头搭建的）其实可以转卖掉。

到此，以上就是小编对于农村二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村二手房的5点解答对大家有用。