老城二手房，老城二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老城二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍老城二手房的解答，让我们一起看看吧。

郑州老城区2000年之前的二手房可以入手吗？

最近也一直在纠结，是要入手一套老破小，还是入手一套新房或者次新房。

纠结来，纠结去得出一个自己的结论:如果是首套刚需，手里的可支配资金是最重要的，可以在能力之内购买一套新房或者次新房。毕竟居住环境和舒适度是当下人们的追求。

手里资金不够充裕的话，老破小也是可以选择的，配套设施齐全，交通便利，有的还有学区。反正是自住，住着自己的房子总比租房强一点，有些老的小区其实住起来还是蛮舒适的。

肯定可以，前提是你自住，或者买了之后卖不卖的无所谓。第一，本人很反对拿新旧来区别对待房子！房子最大的价值是下面的土地，而不是新旧，土地意味着位置，即便是今年的房子，十年后也是旧房，但是现在的新房位置呢？一般这些2000年前的房子位置都很好，即便你不住你不卖打扫干净出租没问题。之所以会出现新旧房争论，最大原因在银行，大于三十年房龄的房子不给贷款，并且即便十几年的房子贷款年限也有限制，这样其实就刷掉很大一部分购房者。一句话，新房也有旧的时候，大部分人不可能一辈子换新房，并且越换越往外。第二，每个年龄段对于房子需求是不一样的，单身，谈恋爱，结婚，生子，孩子上学等，买房不是满足单一的需求，是多方面综合后结合自己实力做出适合自己的决定，楼主说到离单位近，这就是个需求，看你和别的需求之间怎么平衡了，有调查说人对通勤时间的忍受极限是两小时，就是你每天上下班在路上的时间最好控制两小时内，并且自身感觉家到单位的时间二十分钟左右最好，有了孩子家里有老人，有了事情你能第一时间赶到。

生活方便，居住成本低。如果户型满意，装修一下，生活质量绝对比住偏远地带高。人生几十年，住二环内单位附近，上班走着就能去，孩子上学，老人看病、买菜购物、吃饭喝酒都超方便

我认为「可以」

新房也会变老破小。如果人人都不想要20年以上老房子，那20年后现在的新房会不会贬值为零，根本没人住，就像汽车到期报废一样？[呲牙]如果大家形成了这样的共识，房子岂不是一买回来就在贬值，5年，10年，15年后能找到接盘侠吗？尤其是容积率高的高层老破小。[可爱]

郑州现在新房癌严重，只是阶段性的。原因之一是郑州人有400多万辆汽车🚗，自驾比例较高，所以对地下车位， 人车分流比较敏感。老小区没有停车位对有车一族来说很不爽，人车不分流也会拉低小区逼格。但是随着地铁网的加密，将来郑州迟早要像香港东京伦敦一样回归以公共交通为主的出行方式，不会人人都开车上班，这时候小区门口有没有地铁站，BRT就很重要了。日本的二手房信息都是明确标注到地铁站徒步几分钟的。原因之二是郑州正在摊大饼建新区，卖地收入是支撑基建的主要资金来源，无论对政府，开发商还是中介来说，新房当然卖得越多越好。但城市的扩张是有极限的，郑州建成区不可能比北京上海还大，新区建完了，老城区的中心地位就更凸显了。原因之三就是购房者对绿化，电梯，物业的需求强烈，而且越来越挑剔。但绿化和电梯是最不容易长久维持的，绿植没人照料就会枯死，电梯过十几年就要更换，再英俊挺拔的物业保安也会变成老大爷。只有地段，核心是交通的便利性和资源的占有，是很难变更的。再过二三十年，当万人追捧的新高层住宅变成电梯管道失修的贫民窟时，再加个地段偏远，谁会去接你的盘？[耶]

到此，以上就是小编对于老城二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于老城二手房的1点解答对大家有用。