二手房限购，二手房限购吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房限购的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房限购的解答，让我们一起看看吧。

二手房限购限贷政策？

1、本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。

2、外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。

4、基本限购令符合绝大多数家庭的居住、需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。

买房限购什么意思？

简单理解为限制购买的意思。买房限购是以家庭为单位，一个家庭只能新购买一套商品房，购房人在购买房屋的时候，还需要如实地填写一份《家庭成员情况申请表》，假若被发现提供虚假信息骗购住房的，将无法办理房产证。

买房限购就是限制购房的数量，

各地限购令大致如下:

本地户籍以家庭为单位不能购买第三套房，外地户籍以家庭为单位不能购买第二套房，外地户籍购房必须提供连续若干年的社保或纳税证明，具体年限以当地政策为准。

房子限购是什么意思？

谢邀。房子限购简单说就是人为设置一些条件限制或者取消一部分人购房资格。之所以这么做，大概率是因为过去一段时间，房价大幅飙升，已经超出了社会平均购买力，市场存在炒作的成分，或者可能累积一定的风险，对此，有关部门为了保障市场的公平或者保障刚需等民生需求从而推出的措施，具体执行上有以下等情况。

1、限制外地人购买，或者限制本地人够多套房，有时候还会结合社保缴纳期限等条件，具体执行上，各城市情况不同，但户籍绝对是个好借口，这也是最常用的套路，而且从法理上也比较容易被接受。

2、信贷政策收紧，从首付款比例、房贷利率上浮程度、原有贷履行情况等角度限购，这个其实也是非常厉害的，纵观过去这么些年，每段房价快速上涨的时候，银行贷款都是起到非常关键的作用的，银行不房贷，那么很多人是根本买不起房子，或者也没法炒房子的。

3、时间上限制，对持有时间做出限定，不达到一定年限的房产在转让时增加税负比例，等于是变相提高了交易条件，这样的话，通常房产的交易量也会有所限制，也可以起到限购的作用。

4、当然还有很多情况，比如商住房、商铺，甚至对房价也做出限制的地方政策也都出过，毕竟我们是世界上限购政策和限购手段最多的国家嘛，虽然貌似没什么大作用。

您好，感谢邀请，我来回答您这个问题！

首先，限购就是限制购买，包括购买的区域和数量。限购政策最早是2010年北京出台的“国十条”明确了每户家庭只能新购一套住房的政策，后来限购政策又在上海、深圳、广州等 热点城市推广开来，目的是为了抑制房价的过快上涨！

最开始确实起到一定的作用，后来就有人钻空子，销售和房产局内部人串通高价售卖购房资格证，因为有购房资格证你就可以购买！还有假离婚，那个时候非常盛行，限是限制不住的，这个市场开始变的非常畸形，很多销售和中介都变的很狂热，因为卖资格证或者办理假证太赚钱了，那些人都赚的盆满钵满。

其次，为了配合限购政策，央行又推出了限贷政策，包括提高首付比例。为防止外地户口人员炒房第二套不给贷款等等一系列的动作，但最后都是一地鸡毛。大家都知道后来房价发生了什么吧，抑制过后就是报复性上涨，最后受伤的还是购买者。就好比一个人有欲望，要发泄，你非但不让发泄，还用手段控制住，最后不是狂泻就是畸形病态！

所以，有购房需求，就量力而为吧！

到此，以上就是小编对于二手房限购的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房限购的3点解答对大家有用。