二手房阁楼，二手房阁楼怎么算房价
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房阁楼的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房阁楼的解答，让我们一起看看吧。
买了二手房顶楼阁楼属于谁？
如果放定格路属于谁？
阁楼看似哪个是户主？
因为你没事，户主的房顶，他的阁楼就是你可以用的，如果不是你的，你不在顶楼上房子的阁楼，你是用不上的，因为阁楼在谁的房顶上的态度归于谁死，他掏钱买下来的，所以说别人的阁楼你埋在楼顶也是用不成的
5楼带阁楼的哪一层最好？
5楼带阁楼的那一层最好，2一3层，5搂是多层，不是电梯房，一层夏季蚊虫多，采光差，4一5楼太高，上楼不方便。2一3层相对比较好。楼层不算高，采光好。将来能赶上拆迁补偿金最高。就平时生活很方便，老年人买米买面也不是很费劲，老旧小区都在按装电梯，也是好事一桩。
二手房带阁楼过户用交税吗,交多少？
肯定是要的阁楼与阳台一样，属于住宅房产的一部分，如是写进房产证里的，也象普通住宅房产一样计交过户税费。是按房产总价计交的，可与二手房价一起加起来的总价计算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
中介说，二手房买卖，阁楼要另外补钱什么意思？
中介这么说的意思是，这套房子的房产证面积，没有包含阁楼的，阁楼一般是开发商一手房赠送的面积，对于这个产证体现不出来的阁楼要额外交钱（补钱）。
因为如果把阁楼的钱算到总价里面，就会造成房屋单价偏高，很多人一看价太高就不买了，会影响房屋的出售。
到此，以上就是小编对于二手房阁楼的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房阁楼的4点解答对大家有用。