二手房漏水，二手房漏水房主故意隐瞒怎么赔偿

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房漏水的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房漏水的解答，让我们一起看看吧。

二手房未过户，房子漏水怎么办？

谢邀。

1、如果是以房屋漏水为由，不买了，卖方不同意解除合同的，这种情形下，你会构成违约。

因为房屋漏水是可以通过维修解决的，并非是房屋不可用，根据我国的合同法和商品房买卖司法解释，买方不得单方解除合同的。

2、如果是发生在房屋交付之前就漏水的，维修费用，可以要求卖方承担的。

3、关于防水工程，律师不是专业的装修工人，具体怎么操作不清楚，这一点你可以上网搜搜，或者咨询装修公司；

希望对你有帮助。

题主提的这个问题是一个法律问题，现实中存在很多这类情况。这就要看是什么地方漏水，如果是室内漏水只能说明售房人没有将房屋现状以及完好程度告知中介或者说中介没有告知购房人本人，属于隐瞒事实的行为，如果《房屋买卖合同》中有约定违约责任的，可以要求卖方承担违约责任并退还定金。如果没有约定违约责任，你可以要求卖方双倍返还定金并赔偿损失等。建议可以先申请房屋鉴定部门进行鉴定，如果确实是房屋质量问题，双方可以协商解除合同；如果协商不成的话，可以向人民法院起诉解决。

如果是屋顶漏水，这就要找开发商了，看看有没有过质保期。法律规定屋顶防水为5年保修期，如果是在保修期内就由开发商负责维修，如果超过5年，则可以找物业，协调物业申请维修基金进行修缮，但是时间不确定，手续很繁琐，总之原房主也就是售房人对于公共部位是没有维修义务的，也就是说即使是屋顶漏水他也不用承担法律责任。

1.看漏水的严重程度，如果严重影响居住，可以以房屋质量不符合合同要求为由解除合同。

2.或者协商处理，让对方修缮好之后再进行过户。

3.如果过户之后还漏水的话，那么就只能找物业进行处理。

房顶漏水，属于必须动用维修基金修饰的项目，因为房顶系本栋楼的公共部分。你现在不买了，当然属于违约，面临着巨大的违约金支付。因此，建议你继续履约，购买此房。同时，过户后先不要装修，经历过几场暴雨后看是否还在漏水，若漏水，让物业公司继续维修，直至不在漏水。

家有几套房子，每套都有渗水问题，这跟风水有关系吗？

您好，我对风水学有一定研究，希望回答对您有所帮助。

风水学上说，水是财的象征，房屋漏水意味着漏财，所以你会感觉到赚一点花一点，没什么存款。而且房屋长时间漏水对家人的健康会有影响，容易患上慢性疾病。楼主最好尽快把漏水问题解决了，带上家人去医院做个检查，宁可信其有不可信其无，做好防备最好。

虽然房屋漏水在风水上不好，但是房屋进水或是水淹却是吉兆，进水意味进财。这点我深有体会。我的一位老师在海口的一套房子上个月刮台风被水泡了，我就跟她说进水未必是坏事最近可能有意外之财。结果过几天她丈夫就获得了国家科研基金五十多万。本来他们是不抱任何希望的，因为申请难度很大。

风水是古代的一种科学，由于近现代西方文化的影响和国家教育的轻视导致很大人将其误认为迷信，其实我们只要细心观察我们的生活，你会发现处处都是风水学。

祝楼主早日解决问题，身体健康，财源广进！

房子外墙漏水买房后如何处理？

这时，我们要及时维修处理，不然会对我们的室内造成很大的影响，我们使这个墙体是不可以有水渗透的，防止的外墙漏水，说明外墙内有存水的地方或者有漏水的现象，房子的外墙漏水，我们买完后一定要对外墙进行防水处理，进行规范防水处理，做好防水保证不漏

到此，以上就是小编对于二手房漏水的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房漏水的3点解答对大家有用。