二手房 翻新，二手房翻新装修详细步骤

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房 翻新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房 翻新的解答，让我们一起看看吧。

对于装修行业来说，旧房改造翻新的前景好吗？

现在的旧房翻新是家装行业中的一片蓝海，但现在的市场中专业旧房翻新的公司还是少数，旧房翻新行业前景好，我们一起来看下。

　　1、旧房翻新市场前景大

　　自2000年后，家居装饰行业也得到了迅猛发展。家装生命周期一般是10-15年，可能是装修风格落后、可能是配套功能跟不上、又或是建材老化等原因，2000年后的这批房子如今已进入翻新或二次翻新阶段。也就是说，未来中国家装市场的旧房改造工程将迎来井喷式发展

　　如果说，对于只是因为功能退化、不美观等问题而亟待装修的旧房，一些家装公司还是持“友好”态度的话，真正让家装公司避之不及是轻易碰不得的“超龄房”。

　　空间布局合理、房屋结构变形、墙体开裂、漏水严重等都是老房的问题，接下来的翻新工作将是一次“伤筋动骨”的大工程，费时费工费力利又薄，许多家装公司不愿接手。

　　2、隐蔽工程，小细节大学问

　　除了那些“显而易见”的问题，在旧房翻新改造过程中，最麻烦的也许就是水、电、煤气等隐蔽工程的改造。

　　给水方面，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经被PVC管所代替。“镀锌管使用时间长管内产生大量锈垢，流出的黄水不仅污染洁具，而且锈蚀会造成水中重金属含量过高，严重危害人体的健康，同时也会存在爆管的危险，而PVC管则不存在这种问题。供电方面，许多旧房子存在电线老化、违章布线等现象。

　　老房的卫生间和厨房是二次装修的重点。老房子的防水层年久失修，防渗漏效果大大下降。装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位，如确实要移位，须由水电专业人员验收，并做好防水处理，延长闭水试验时间，确保以后居住不会漏水。

　　3、要拆墙，先验房

　　旧房改造要点多，但是在开工前还有重要的一步，从根本上影响装修的质量，那就是验房，而有些业主却往往疏漏了这一点。

　　旧房翻新行业前景大好，但是需要注意的也很多，有想要进入旧房翻新行业的创业者得多了解。家先生旧房翻新改造深耕旧房翻新行业多年，目前全国已有两百多家连锁门店，为老房有房业主们解决着旧房问题。

为什么感觉现在旧房改造不好进行？

其实国家可以把用于对老小区安电梯的补贴款，用在以社区为单位，建养老院，托儿所的实实在在的全民最关注，最紧迫，最受益的问题上。既解决了老人的养老问题，又能解决育龄青年不敢生孩子的后顾之忧。破解生育率下降这一瓶颈！而且建的养老院，托儿所既能良性循环，又能增加就业率。这些对谁都没影响，更受老人和年轻人的欢迎！更显社会和谐！

老旧小区改造的面子工程劳民伤财，不如原址拆除重新改建，在保证容积率和采光情况下，在原址深挖建车库或半地下商物等，重建保证原层数和户数，不可超高，不增加户数，优惠补偿退出户异地安居，可将退出户的面积分摊给原址扩需户，同步建设电梯，资金投入以开发商销售的地下部分为主，国家在补助一部分，物业投入一部分，水、电、气、燃、网、梯，人防等个自出资部分改造基金，个人出资（和老楼加装电梯差不多）购买增加面积。改造应该统一规划，如，临街部分楼可同步建设地下通道互通，平战结合老城老楼改造。

到此，以上就是小编对于二手房 翻新的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房 翻新的2点解答对大家有用。