带露台二手房，带露台二手房个旧

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于带露台二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍带露台二手房的解答，让我们一起看看吧。

为什么带露台的房子很贵，有哪些实际用途吗？

很高兴我能回答这个问题。

首先我觉得在城市里，有个院子是一个奢侈的梦想。有个露台更何尝不是呢。在新房抢购当中有露台的，都是内部人买的。我就遇到过这种情况啊。在二手房成交的过程当中，有露台的，就算价格比他高几万，肯定露台的更抢手。我就为此后悔不已。当时买房子错过了一个带院的，而且价格差的不算不多。现在看别人在小院里喝茶悔不当初啊。

对于露台的好处，我个人认为有以下几点。

1：在夏季可以约上三五个好友在露台上喝喝酒，烤烤串。但是在客厅里是不行的哦。如果合适的话，还可以搭个亭子。这样在下雨天的时候，在小亭子里喝茶岂不美哉。

2：在露台里面可以种上很多花。只要你喜欢的。这是属于自己的私家花园。在客厅里你是中不了这么多。

3：如果养狗的话。还可以在论坛里给狗搭个小窝。这样宠物就不用在屋里拆家了。

4：露台还可以晾晒衣服。在别人为晒被子而发愁的时候，你在露台上直接搭上了。

总结一下。其实露台的好处还蛮多的。至少的话是属于自己的私人领地。所以房子的单价会高一点。而且还会很抢手。毕竟在城市里能有一块属于自己的地方，难之又难。以上是我个人的观点。

下面我配上几张图片，大家可以看一下，贵有贵的道理。

一般南方的房子大多带露台，因为南方不用考虑采暖问题，我是北方人在南方有一套小小的度假房。带露台的，切身体会是通风好视野开阔，我最喜欢的事情就是坐在露台上喝茶、看书、发呆，看楼下的人来人往。好不惬意！所以稍贵一点，只要力所能及我认为也是值得！

带露台的房子优点：

1、可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。

2、夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。

露台缺点：

1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。

2、有露台要注意防盗，把防盗措施做好

买4楼送5楼阁楼的精装修二手房好吗？

买房是新房还是二手房？这跟个人的接受度有关。所谓仁者见仁智者见智。

单就你这个二手房来说，它主要特点就是4层带5层阁楼，其实包含顶楼。

购买这个二手房，我想你要考虑三点。

第一个是顶楼屋面漏不漏雨。很多老旧房屋顶楼屋面防水老化后，都是漏雨的。处理屋面防水麻烦在费用分摊，因为屋面是属于整个楼的住户的；一般洋房（5层应属于洋房）的顶楼面会放很多太阳能热水器。如果漏雨，维修起来就相当费劲，因为需要协调安装热水器的各个住户挪动热水器。

第二个得看家中是否有老人，因为4层说高不高，说矮不矮，对腿脚不灵便的老人来说，上楼还是相当困难的。

第三个注意的是阁楼是否收采暖费？阁楼的面积跟楼下应该是面积是相等的，如果是斜屋面呢，面积根据高度确定，但是这部分采暖费也是一个重要的考量指标。而且阁楼的采暖有可能降低主房的采暖效果。

免责声明：本文为原创，图片来自互联网，如有侵权，请联系删除。

到此，以上就是小编对于带露台二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于带露台二手房的2点解答对大家有用。