电梯二手房，电梯二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于电梯二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍电梯二手房的解答，让我们一起看看吧。

十年前的电梯房能买吗？

十年以前的电梯房应该可以买。对于电梯房十年的时间真的不算长，很有可能同一个小区好多房屋都还没来得及装修入住。能不能购买这样的房屋主要是看房屋的品质，卖出的价格以及物业管理的水平。从这几方面来综合考虑，如果都觉得还行的话，完全可以购买。

北京南三环老破小值得买吗？

不值得。南三环的老破小房龄时间长，周边脏乱差，配套设施不足，居住环境不好，体验比较差。

另外，南三环没有好的小学中学等学校，算不上是学区房，而且，北京市对南城的定位和发展规划不太明确，房子将来的升值空间有限，既然这样，南城的老破小性价比不太高，不值得购买。

4楼的房子好转手吗？

答案是：4楼的房子要看房子的位置在哪，如果是在一二线城市的话，并且地段也可以的话，哪是很好转手的，特别是在学校附近的学区房，哪更是好的房源了，如果是在三线四线小城市或者是农村的话，哪么就难说了，必竟地理位置在哪摆着，因此4楼的房子好不好转手关键是其所在的位置。

没有电梯的房子值得买吗？

没有电梯的房子值不值得买还是需要看各种情况的，有利也有弊的吧，我来分析下我的观点：

1、现在城市里的房子基本都是高层房子，电梯肯定需要的，在底2-3层可能不需要电梯把，其他4到32层基本都需要电梯，但是天梯房使用面积和建筑面积差的还是蛮多的，比如89平方的房子，使用面积基本都在60多平方，所以套内使用面积比较低（对于大城市的房价比较高的房子来说，不是马上就可以买大面积的房子）。

2、有电梯的房子经常也会遇到很多突发情况，比如停电，住在高层遇到这个情况那就是非常麻烦了，还有就是电梯使用久之后出现各种问题，经常电梯维修情况，如果你刚好要出去，电梯现在在维修，那你就非常麻烦了，走楼梯太高，不走楼梯等维修不知道到什么时候。

3、没有电梯的房子比如小高层就比较好，第一对于大城市追求3房两厅的 房子，买个89平 的房子，套内使用面积就非常高了，89平使用面积可以达到80平，这样安排3个房间都非常大，享受高层的115平（就是用价格低的钱来住总价高的房子）。

4、小高层当然是在2到3楼比较好了，如果你朱6到7楼确实比较高，天天走楼梯就比较累的，那就当锻炼好了。在说在7楼很多房子可以做成跃层房子，面积就更大，或者顶楼阳台你就可以独享了

总上所述，我个人觉得还是不买电梯房比较好，买个小高层比较好，如果对于价格无所谓就另当别论了，对于刚需的我们还是买小高层的比较划算把。

没有电梯的房子太多了，也有很多优点，当然值得买了！

首先说，按设计规范，建筑规范等，一般六层以上住宅必须安装电梯，六层以下可以不安装电梯。大城市很多年就很少盖多层了，大都是盖高层电梯楼，因为土地资源有限，人口密集，盖多层不适合城市规划和发展需要。

实际步梯楼很实用，从小区规划，容积低，建筑密度低，绿化率较高，居住人口少，生活环境较好。步梯楼建议年青人可以买三、四楼，有老人最好买二楼，不阴潮，上下方便。步梯公摊面积少，同样的建筑面积，步梯比电梯宽敞挺多。步梯楼住的人少，出入方便，特色是上下班时间，不会因为挤电梯，耽误时间。现在人一般没时间运动，住五、六层，每天上下楼梯，就当锻炼身体了。特别今年疫情，步梯优势明显，不用担心挤电梯感染病毒的风险。

特别我们这边的小城市，以前大都是盖多层住宅小区，一片一片的都是步梯楼，大家都习惯了上下楼。就近些年，开始盖高层电梯楼，大家开始接受，以前不太认可电梯楼，都说步梯好。现实情况也是，大城市土地资源紧张，人口多，没办法就得把楼往高盖，高楼没电梯不可能，但小城市不缺土地资源，人口也少，步梯楼还是实用的。

所以说没有电梯的楼，不一定不好，应该值得购买，还是那句话，房子还是买适合自己的。

主要看你哪方面的需求更加多一些。

1. 有电梯的: 上下楼、运货物等都比较方便，如果是高层的话夏天蚊子少、凉快、还可以看到远处美丽的风景；现在上下楼都是打卡制，安全方面是比较不错的；缺点是公摊比较大。

2. 没有电梯: 的如果你一天上下楼比较多的话绝对是一个不小的挑战；优点是公摊少。

到此，以上就是小编对于电梯二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于电梯二手房的4点解答对大家有用。