济南 二手房，济南二手房出售信息最新房源
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南 二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍济南 二手房的解答，让我们一起看看吧。
济南二手房买卖好做吗？
还可以，毕竟济南是省会城市，而且大部分片区都在开发当中，我就是在济南做二手房的，只要你态度认真，勤奋好学，肯定很快就有收获，希望你在新的岗位大展宏图，呵呵，有不懂的你可以咨询我，
供应量大幅增加，议价空间增大，出手周期拉长，济南二手房市场继续降温, 你怎么看？
价格虚高，前两年的爆炒把人们心里价格全提上去了，但前几年是投机客和财团主导的，现在他们也不敢轻易出手，杠杆越来越大，市场是有规律的。只是我们人为改变了规律，从暴涨到不让跌，所以只能虚高标房价再来个议价，都是套路,一般二手房按照要价再谈下来个10%差不多。
刚需就买。
第一，目前的房价回调，是用贷款利率上浮换来的，好地段房价仍是岿然不动。目前济南降价的房子，主要是三类，地段差的，学区差的，还有两居室。目前的成交基本都是250万以内的刚需住房，400以上的房子流动性非常差，不过这种价位的房子一旦成交，也会长期锁定，短期内不会再流入二手房市场。
第二，你是首套，如果贷款的话，一定要慎重选择好房子，珍惜处女贷资格，而且现在个税扣除只认是否是首套房贷款利率，所以如果贷款，第一套一定要选择好，即使以后改善，这一套也一般要留作扣除个税基数。
如何看待《2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》中济南二手房价格环比再次下跌现象？
济南二手房价格持续走低应该在未来一段时间内会是趋势。目前市面上交易的二手房主要为市区中小户型和市区周边五年以上的成熟小区为主，主要客户也逐渐从改善客户向刚需客户转变。购买客户较为关注的是生活成本，教育资源，以及房产总价。二手房价格下降，主要是是由于近年来济南市开发量较大，城市核心区域逐渐增多，教育等各类资源逐渐均衡，开发水平的逐渐提高。大量改善型消费者有了更多的新房选择。小面积，低总价，交通成本低的成了二手房最重要的关注点。其次，二手房的主要区域也逐渐从城区核心区域向周边成熟小区过度，主要成交区域的由城区向周边的变化自然会引起成交价格的下降。
到此，以上就是小编对于济南 二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南 二手房的3点解答对大家有用。