二手房 珠海，二手房 珠海 南屏

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房 珠海的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房 珠海的解答，让我们一起看看吧。

珠海二手房税费怎么算？

普通住宅：

卖方：不满两年（无论是否唯一）5.6%满两年不满五年（无论是否唯一）1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%购买90平以上房产的（不唯一住房）2%商业房或公司产权：3%。

珠海买卖二手房流程？

二手房交易过户的流程：1.先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，然后去房地产交易中心过户；2.过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的；3.一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

在珠海翻新一套70多平米的二手房大概要多少钱？

在城市打拼的人都渴望有个自己的小窝，对很多人来说购新房的压力过大，买个二手70平米的房子也是极好的。不过考虑到旧房的装修渐渐老化，这就需要进行翻新。那么70平米二手房装修翻新需要多少钱？一般来说水电改造6000元，客厅卧室装修15000元，厨卫的装修16000元，再加上垃圾及管理费3000元，费用大致在40000元。

一、水电改造

水电改造是70平米二手房装修的重要部分，需要改变原先线路的不合理之处，使得水电的使用更符合现代的需求。老化的水管容易影响水质的健康，旧的电路开关容易漏电，这些都与家居生活息息相关。所以水电改造的费用一定不能省，费用大约在6000元左右。

二、客厅卧室翻新

对二手房的客厅、卧室不满意，可以进行相应的翻新改造，从而打造自己想要的效果。如果觉得客厅面积小，打算通过拆除墙体来扩大一下空间，在这之前一定要考察好屋况，为保证结构的稳定，承重墙千万不要砸，拆改费用单价大约600元。墙地面的处理铺设也是一笔大花费，包括漆料、踢脚线、地板砖以及人工费等价格10000左右。此外吊顶费用大约800元每项。

三、厨房翻新

珠海市房产证满几年可以出售？

珠海市房产证满两年可以出售。

珠海市是粤港澳大湾区的重要组成部分，是香港澳门的后花园，是中国最宜居城市，有很多的香港澳门人包括明星都会在珠海买房，导致珠海的房价虚高，珠海是一座旅游城市，没有产业，没有产值很高的工业区，最大的企业就是格力集团。

到此，以上就是小编对于二手房 珠海的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房 珠海的4点解答对大家有用。