二手房好卖吗，2025年二手房好卖吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房好卖吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房好卖吗的解答，让我们一起看看吧。

冬天二手房好卖吗？

非中介，个人拙见，有买房需求的人不会分淡季旺季的，只会分需不需要，管它春夏秋冬，管它金九银十了，房产交易大厅每天都是人山人海的，人太多了，房子也不少，大部分人也都有需求，贷款照样买房子呀，买卖房子要想弄好了，你必须得付出时间，可不是看天气看季节的，也要靠点运气，当然前提你不能在家等着对吧，多看多问多观察吧

冬天二手房好卖！

因为冬天买二手房有很多好处，可以考察出房屋的质量，主要有以下几点：

1、考察房屋的通风情况。

2、看一下二手房的物业情况。

3、直观看出供暖好坏，供暖是否足。

4、看看阳光足不足，阳光照射情况。

5、冬季价格平稳

6、房源充足选择空间大

现在二手房好卖吗？

本轮牛市起源于国家的去库存政策，一边少供地一边放开限购放松金融政策，造就了本轮牛市的超级繁荣。而调控阶段则采用严苛的限价打压一手房房价，导致一二手房价格倒挂，当前多数城市二手房房价仍在下跌，出手难度日益增大。但不同城市，不同板块差别很大。

谢谢邀请，我感觉在当下的二手房并不是那么容易出售，当下人民持币观望的态度越来越明显，因为商业圈房产，学区房房产，各个打着学区房和商业房产也炒的差不多了，人民的欲望从高潮一下降落到理性。

楼主这个问题问的很小也很大，很小是说很多业主都考虑这方面的事儿，很大是说好不好卖都是相对的。

从经济学的角度来讲，价格的变化是根据供需关系平衡变化引起的，市场的好坏跟市场参与者对市场的预期有很大关系，所以价格是受宏观和微观两方面影响的。

宏观上说，比如当下11月20日，人民银行五年以上LPR为4.8%，比上个月4.85%低了0.05%，贷一百万计算等额本息每个月少还31块钱，购房人的成本降低，购房人数增加，供给不变的情况下，需求增加，理论上价格是会上涨的，但是这都是纯理论上说，因为二手房是多对多的关系，个人对个人，每套房子情况都不一样，卖方和买方心态也不一样，所以并不是一定按理论上走的。

成交量和成交价说，一定是量的变化牵动价格的变化，所有买方和卖方都对市场预期看跌的时候，楼主问现在好不好卖最直接最有效方法的就是先市场一步价格一步降到位，及时止损，未来半年预期降价30万，每个月降五万，但是你现在降五万也是很难卖的，为啥，因为你降了也只是趋于市场价而已，客户预期未来还会跌，他又怎么会出手呢？但是不管什么市场，都有成交的，你现在直接降价十万或十五万，低于当前的市场价，一定是可以卖出去的，而且相对半年后来说你还是少亏15万，就相当于赚了15万。

没有卖不出去的房子，就看价格是否合适了，是一句废话，但是确实非常有效，对于卖方来说需要有壮士断腕的勇气。

关于二手房好不好卖，一个看地理位置，另一个看价格。

首先，地理位置从大范围看有一线城市和二三四五线城市的区别。一线城市的二手房交易量其实没有特别明显的下降。二三线以下城市确实出现了交易量下降的问题。从小范围看，一线城市的核心区域，好房子的价格没有特别明显的波动。因为房主在不着急用钱的情况下会一直坚持价格。北京的核心区域，四环以内，今年二手房价略微上涨，没有下降空间。二线以下城市，价格有些许下调但是价格一旦超出业主预期，很多二手房是不会卖的，处于博弈阶段。所以说，一线城市核心区域好卖！二线以下城市，观望阶段，其他区域调整下降的可能性更大。

接着看价格，低于市场价格的二手房肯定能迅速脱手，买房的人一直都有，只要价格合理成交是迅速的。现阶段价格合理的定义是低于市场价格百分之十左右。目前看北京一线城市核心区，价格很美丽的话，成交是迅速的。至于省会城市，交易量不高，但是交易一直都在。主要取决于买卖双方的心理承受能力。

房价的波动不会太大，稳中求涨符合各方预期。

到此，以上就是小编对于二手房好卖吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房好卖吗的2点解答对大家有用。