二手房合肥，安居客二手房合肥

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房合肥的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房合肥的解答，让我们一起看看吧。

合肥市当下二手房房价走势，请高手指点？

根据我长期研究合肥二手房，以后二手房房价情况分析，以下是未来2年行情，肥东1.5，肥西2.0，长丰1.5，新站1.7，瑶海，庐阳，包河2.5，滨湖，政务，高新9.0

买家观望的多，下手的人少，卖家挂的多，真心想卖的少，不知道大家可认同我的观点呢？

合肥今年年后迎来了价格普遍上涨，稍微看得上眼的都在三万以上，位置好，环境好，配套设施齐全，带学区的更不必说。现在洼地我看只有瑶海靠长江批发市场以及附近的不带学区的老破小便宜，一万以下都很多，我同学刚入手了那边一套99年左右的房子，82平全款到手78万。也是刚需的我也去看了，面积没公摊，一共6楼，她在三楼，还小三室呢。晚上去看的，周边配套也还行，因为老家靠东，回家也算方便吧。

滨湖政务环境再好，加上限购政策，这个价格搞不起，个人认为没有网上说的那么夸张，什么150万都只能付某些区域的首付，刚需能上车的地方还是很多的，最好自己多看看，如果资金充足就无所谓。

首付30万，在合肥有哪些区域二手房可以推荐，谢谢了？

首付30w，可以买总结100w的房子。但目前合肥市区房价居高不下，买这些区域基本不可能。如果对居住面积要求不高的话，实际上还是可以买的。比如60-70平米的面积户型，高新区的蜀南庭苑等。

如何看待银行辟谣合肥二手房全面停贷为假消息？

您好，这是去年合肥特定时期部分银行采取的楼市降温手段。总的来说，合肥楼市当时楼市过热，存在很多不确定因素。当地主管部门进行调控，出现了所谓的二手房停贷的消息，其实质是银行内部二手房贷款审批更为严格，审核期更长，而且进行额度限制，使得二手房贷出现了挤压现象，有些申请贷款者从提交贷款资料到贷款审核通过发放贷款中间间隔长达半年至一年。

其实不只合肥，全国多个地市对于房价调控都采取了相应类似的措施，如二套房首付比例提高，贷款额度控制等等，这是一种调控房地产过热的有效手段。一直以来，全国各地房价出现了虚高疯长现象，除了一、二线城市一房难求，甚至在三、四、五线城市更是出现了不合理的增长幅度。尤以2018年为甚，部分城市房价短短半年内增长了50%甚至100%，更是以学区房为噱头进行炒作，使得很多有真正购房需求的人买不起房。

国家对房价进行合理的调控是必要的，但是所谓二手房贷款全面停贷绝对是假消息，只是部分银行贷款申请的门槛更高了，房贷申请和审批更为严格加之银行房贷额度释放限额控制，使得部分人无法及时下款，才出现了上述谣言。当然我们应该理性的看待这件事，这只是特定阶段采取的措施，不会是常态化。因此，我们应该坚信房价最终会回到一个合理价位，更应该理性看待这件事情，不信谣，不传谣，谢谢。

合肥二手房十万套，意味着什么？

合肥这个城市说实话不太了解，虽然是安徽人但是确实没在合肥生活过。但是就我了解的，中部城市里面应该算发展的还不错的，特别是高新技术领域，潜力还是有的。二手房这个数量呢，虽然数量不少，但是还是要和人口情况比较来看的。人口是净流入的话还是能消化的。

炒房潮流已不在，现在国内平均一人几套房，多少人买不起房，多少幕后大佬一人名下上百套，该买的已经买了，买不起的始终在原地，所以空房太多，再加上国家政策，征收房税，所以国内不单单是合肥，所有地方都一样

怎么说呢？购房者就是买涨不买跌，现在合肥的房价处于跌势，贷款利率也低，此时入手，无论是一手还是二手房都是很好的机会，等过了这个低潮期很快就会迎来新一波涨价潮，买房者就必然会付出更多的投入。为什么呢？因为货币在贬值，合肥刚需买房的需求还是很大的，还有就是合肥的吸引外来人员流入数量逐年增加，从新盘小户型一开即销售一空的局面就说明问题，都希望房子跌成白菜价？怎么可能？那谁还会拿地建房？即使房地产发展到了那个地步，那房价也会稳定下来的，因为没有新盘上市，存量二手房就成为稀缺资源了，人口流入数量还在逐年增加，刚需和改善需求也在逐年增加，房价也是处于上涨状态的，因为目前的货币贬值是不可逆的，是持币观望划算，还是出手购房划算？看看银行的利率就知道了，当然是买房最保值了，不懂经济学的人凭生活经验就能感受得到的。有刚需和改善需求的还是赶紧出手买房吧，哪里性价比高就在哪儿买，推荐北城新区的北城办核心区的万金融板块，地铁、医疗、教育等配套趋于完善，现在买了，等8号线通车了肯定会翻倍上涨的。[呲牙]

到此，以上就是小编对于二手房合肥的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房合肥的4点解答对大家有用。