沧州市58同城二手房，沧州58同城房屋出售
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沧州市二手房税费的征收内容有哪些呢？
1、个人所得税：房产证满5年，并且是只有一套住房的不需要交个人所得税；面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的2％；面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的1％。2、营业税：房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5．5％；房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5．5％；房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5．5％；房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。3、契税：购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3％；购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1．5％；在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1％；办理过户时，双方需提交的材料有：原房屋所有权证、房屋买卖协议书、登记申请书、契税完税凭证、买卖双方当事人的有效身份证件。如达到法定婚龄的，还应提交婚姻状况证明；如属夫妻共有房产登记的，需夫妻共同到交易所申办。
二手房成交周期什么意思？
二手房的成交周期意思就是指二手房从他挂牌出来要卖到他真正的卖出去的一个时间周期，大概是需要多久？就可以判断出这个小区的热度和稀缺程度。
如果小区的房子热度很高的话，一般它的成交周期是非常短的，如果说业主也不诚心，而且小区也是不怎么好卖的话就会。成交周期长一点。
所谓的周期，指的的二手房交易从签约到过户的时间，一般情况下，从签约到过户的时间是3个月，甚至更快，客户说需要5个月的周期，意思是，他由于资金不到位，或者换房的原因还没有腾出购房资格，所以，总的周期需要延长到5个月的时间。
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