二手房户型，二手房户型图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房户型的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房户型的解答，让我们一起看看吧。

二手房户型不喜欢继续还是放弃？

放弃！

既然不喜欢二手房的户型，就不必继续了，完全可以放弃。

户型不喜欢，那么生活起来就感觉很别扭，房子是天长日久用来住的，一旦感觉不好就会一直不好不下去，影响生活，影响心情，住起来也不舒服，倒不如当断即断立刻舍弃。

有舍才有得，舍弃这一套二手房，不见得找不到更喜欢的房子。

买二手房选户型和小区的环境哪个重要？

买二手房在户型和小区环境两者来说，其实都很重要。户型不好可能会造成采光不好或者面积浪费或者房屋朝向等不合理的情况。而环境不好也会很影响心情、安全等。要在这二者之间去进行选择只可能是迫不得已，如果是这样，那就只能看买房人最迫切最不得已的原因是什么了。否则谁会在这两者之间进行选择？

中介为什么说二手房大户型比小户型贵很多？

首先，大户型确实贵，总价贵。还有另外一种情况，高端小区大户型就比较贵，因为有1梯2户，2T2 甚至1T1户，享受资源更多，当然价格更贵，更有甚者，电梯入户，小户型肯定是不会有的。还有的大户型带有空中花园，空中游泳池等。再有就是通透性，大户型一般都是端头，有的三面采光，这种肯定单价贵的。

至于小户型：很多时候都是2T4户以上 同等质量单价高些，因为总价比较低。各种优秀的设计都跟小户型没太多关系，它只要是个房子就行！所以小户型也不可能做到多高端。小户型需求人群多，好卖。我们旁边就有一个项目，大户型比小的每平方贵1万

这种说法一般是不准确的

1.在深圳来讲，大户型因为面积大，总价高，能够承受的人也在少数。所以在开发商选择楼盘定价的时候，通常会选择将大户型的单价下调，适当的降低客户买入的总价。

2.一般都是按照首付的成数来计算，比如同等首付，可以买到其他地方哪些产品。以此来衡量自身产品的价格是否合适，反之来看，小户型因为面积小，总价低，所以可以上车的群体数量基数大，所以目前的深圳市场里面，小户型的单价普遍是高于大户型的。

3.当然，以上说的这些对于豪宅来讲，可能并不适用，豪宅一般享受卓越的地段和优质的资源，豪宅的大户型一般拥有最好的景观、朝向等，所以豪宅的大户型价格一定是高的，这种产品一般都比较稀缺，物以稀为贵，所以会很贵。

关于这个问题。我的回答是。为什么大户型比小户型贵呢，难道不是一个单价吗，在二手房里边，大户型确实比小户型贵咱们简单说一下

1.这个明显在地角好的小区差别大，两室一厅的刚需买，三室一厅的改善买，这是两个客户群体的差别

2.两室一厅虽然刚需买，但是真正能在市区买的起两室一厅的少之又少，所以两室一厅房源过多，没人买，价格自然低

3.三室一厅改善买，这个是有购买力的，所以改善的都去新小区。大户型比较热销，在有大户型的装修比较贵，有的装修都几十万，都得加到房价里边

所以说市区的两室一厅刚需买的少，改善直接不考虑，导致房源太多了卖不掉，三室的在市区中心比较抢手的，所以三室贵，以上是个人观点。希望我能帮到您。

从二月份到现在看了三个月房子的我，分享给你真实的房价比较。想买一套二手房，过完年后一直在看房子。我看到的是小户型的单价比大户型的贵。预算五十万左右 ，同一个小区我看过的3套房子给大家做一个比较:楼梯房，总高七楼。三套房子都满二了，费用差不多。第一套三楼120多平，在小区中间，不是路边房，位置不错，单价5400左右，单价便宜，但总价有点高，超出我的预算太多了，而且有一个买家在我之前谈着了，最后卖给那个了。第二套80多平，二楼，单价六千左右，面积户型都合适，但在小区的路边，非主路 ，但住户的车来来往往的，闲有点点吵，犹豫了几天，卖掉了 ，5900不到一点的单价。第三套70平，一楼，没花园，也在小区里面，非路边房，但是装修太简单，油烟机橱柜都得自己重新装，单价6200左右，我给了6000左右，不卖。其实二手房大户型比较难卖的，尤其一百八九甚至两百多平米的那些，因为它单价虽然便宜，但总价太高，而买普通二手房的普遍缺钱，没有那么多预算，所以买小户型的居多，又把小户型的价给抬高了。所以实实际际是小户型的单价比大户型贵。当然，不同的地方可能情况不同

到此，以上就是小编对于二手房户型的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房户型的3点解答对大家有用。