二手房中原，二手房中原地产
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房中原的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房中原的解答，让我们一起看看吧。
中原地产中介费能砍到多少？
以天津市举例，中原地产正常中介费用是成交价格的2%，中原地产是加盟店，门店经理可以做主中介费用收取比例，一般根据房值多少进行收取，200万以上房值可以收取1个点佣金。500万以上房值可以收取0.6%的费用。具体可以根据你购房的价格进行砍价。
打算全款买二手房，原房主的贷款怎么办？
原则上来讲，原房主的贷款要自己筹钱搞定，可以找过桥资金，如果原房主筹不到足够的钱，归还不了银行贷款，房子就处于抵押状态，不能过户成交。题主你也买不到这套房。
题主如果你特别喜欢这套房，价格也合适，原房主也诚心想卖，你就问房东自己可以筹集多少资金，不足部分你先支付部分房款给他解除抵押，把银行的解除抵押手续办完，就可以过户交易了。
为了保证交易的安全，必须确认与你交易的人必须是房产证上登记人名字的夫妻，必须在《二手房买卖合同》中约定清楚违约责任，加大房东的违约成本。
到此，以上就是小编对于二手房中原的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房中原的2点解答对大家有用。
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