毛坯二手房，泗阳县塞纳公馆四室在售毛坯二手房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于毛坯二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍毛坯二手房的解答，让我们一起看看吧。

买毛坯房好，还是二手房好？

现在买啥房都不好。实在要买房子，选个二手房，质量过硬的二手房比毛坯房要好一点。起码，现在装修乱象是你无法承受的。我原先就是搞建材行业的，业主在整个装修过程中，不知不觉给装修设计师从中间拿去的回扣，是你装修总价格的约15%。很多装修公司只看钱而不管质量是否达标。业主如果没什么人在现场监督的，那么质量能到什么程度，就很难说了。我不建议现在买房的原因请看:

第一，你认为现在房开公司造的房子质量好吗？估计十个人里面会有九个人说不满意。目前经常看到投诉的新闻，房子墙体开裂，外墙大面积脱落等，在我们城市里，居然还有一个楼盘几十幢哦，外墙没过几个月就开始大面积掉落，每次开车经过这个路段，大家看到这个后面补的外墙，颜色都不太一样，非常明显，都要吐槽吐槽，房开公司的良心去哪里了？

第二，现在精装修的房子，质量问题就更加突出，能看到厨房瓷砖因为工期来不及，用双面胶贴的；还能见到厕所满大水的，吊顶漏水的；还能看到吊顶整个掉下来的，各种情况层出不穷。你说你去买这样的房子，住的安心吗？

第三，现在的房价已经被炒得非常高，性价比都很差。国家不知道什么时候出来调控这个房价。起码感觉恒大地产在抓紧时间处理手上的楼盘，这个现象是否可以告诉我们，国家对房开公司或大的房地产企业进行资金管控，要知道很多的地产公司向银行贷款的额度是很高的，国家如果要求银行尽早收回这些贷款，那么房开公司未卖出去的房源必须尽快卖出，自然就会价格上会较之前要低很多。抖音上看到，一些业主去年买的房子，比如15000元一平米的，结果恒大地产为了尽快回笼资金，后来1万一平就卖了。这个是打个比方，价格比之前低很多是事实。买房子需要谨慎，也得看国家的调控政策。

如果现在还暂时有房子住，建议先看看，不要着急买房，像恒大地产这样急匆匆处理的方式还会不会出来，很难说。如果时机没把握好，房价一跌，那么总资产就要少去很多了。

假如你说的毛坯房是开发商新开发的小区新房交付的。先说新房优缺点，优：新楼盘环境好 绿化覆盖率高 设备新 物业服务尽职尽责。主要是价格！如果位置偏一点 价格肯定比市中心要低一些的 而且首付某些开发商会有分期付款的活动 相对于拿不出多的首付款人或者投资者比较合适（当然如果周围环境好是优质楼盘别墅 联排 需要改善型住房的老板肯定也会考虑的）。

缺点：如果是远郊的楼盘 周围配套还没有齐全完善的话 生活肯定会比较麻烦！升值空间的话周边没有如要建高铁 学校 大型商超等 一般升值空间不大！（假如是安置房小区那更不用说了 自己想想吧！）

2.二手房优点：位置可以随便挑 老区 新区 高铁片区 学区房都可以考虑 周边配套设施齐全 只要注意自己的首付款够不够！有些二手房业主装修的时候很用心 装修风格不老气 使用的装修材料都是顶好的 使用时也很爱惜！这种业主房子很多的啊！业主装修的时候肯定想着自己住所以东西肯定用的比较好，因为各种原因需要卖掉！（当然房子因人而异 就看自己能不能找到了）当然而且还不用考虑新房装修后要通风散甲醛的问题。

缺点：小区环境肯定受时间影响 ，物业不作为的话小区更会出现各种老化问题！还有房子装修的年限 物品使用年限 水电管路 都有一定影响！（假如有一定洁癖的人 还是考虑新房自己装修 自己买新的家具家电入住吧）

到此，以上就是小编对于毛坯二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于毛坯二手房的1点解答对大家有用。