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武汉汉阳的房子怎么样，以后还有发展潜力吗？

武汉汉阳的房子主要集中四新地区，房子较新，人口结构偏年轻化，比较有活力的一个新区，未来随着地铁10、11、12号线的不断落地，汉阳应该会有不错的发展。欢迎来汉阳生活！

武汉以后的发展，特别是三环内肯定是持续快速，无论是地理位置，或者是经济环境，汉阳都是处于各产业区和经济带的融合位置，也许未来武汉汉阳会成为新的增长极，实现快速发展。

光谈板块的话，汉阳的定位更像是睡城，没有特别多的企业在这边，名气大一点的就九州通、恒信汽车。

跟其他的几个主城区比起来，江汉区有江汉路步行街、有王家墩金融中心；江岸区有市直政府机关；武昌区有证券分公司聚集、中北路金融中心；洪山区相对弱一点，但也有野芷湖那边的企业聚集区和一些大学。

汉阳的优势是交通比较便利，价格不高，内环钟家村甚至沿江的楼盘价格也不是特别高（相对其他区）大约在2.2-2.5之间的单价完全可以买到比较中意的房子。

四新片是汉阳近几年新楼盘推出较多的区域，也是重点发展的新区，随着配套逐步完善，包括三中得寄宿小学、初中和高中搬过去、墨水湖的风景加持、经开永旺的开业，着三年四新的房价也涨了很多，我同事17年买的华发未来荟和招商公园1872，现在挂牌价都在1.8w一平左右，比买的时候涨了4000多一平。现在入手的话就觉得价格掠略有点高了。

身边的小伙伴也还有想买四新的房子的，基本上是因为小孩读书，想要就近上学，趁着疫情期间可以淘一下笋，说不定有1.4-1.5的急卖的楼盘出来～

另外说个题外话，作为一个汉阳土生土长的伢，总觉得要在汉口或者武昌买一套房子，因为外地的朋友知道我是武汉人以后，第一句话就是问你是武昌的还是汉口的呀？我想说我是汉阳的、汉阳的，武汉有三个镇撒。葱知名度上也知道汉阳在武汉的地位了

宜居宜生活，不错呀！汉阳交通区位优势很强，风景也优美，只是人为认知因素导致房价偏差，伴随着新人口的流入，片区经济再持续增长的话，尤其利好偏多的刚需片区，比如四新，同环线的位置，会逐渐拉近与武昌汉口的距离，改善、豪宅还需要时间沉淀。

从目前来看，个人认为汉阳房地产发展极具潜力！

汉阳，古称却月城、汉津，是武汉三镇中年龄最长的一个。它是中国近代工业的发祥地、大武汉的工业中心。汉阳历史底蕴深厚，拥有晴川阁、古琴台、归元寺、汉阳造等风景名胜，被誉为武汉文化之根、知音文化重镇。近几年，汉阳发展日新月异，围绕产业汉阳、宜居汉阳和文化汉阳三个建设目标，汉阳发生了由衰转盛的巨变，2018年获得中国城区100强、中国工业百强区的称号。

汉阳经济的攀升侧面拉升了区域的房价，过去，汉阳楼市成交量远远落后于汉口、武昌主城区，房价也处于低位。而近两三年，随着区域的大势发展，汉阳楼市成交量大幅度增长，月成交量常位列全市三甲。房价也随之水涨船高，大有赶超汉口、武昌之势，随着汉口、武昌中心区域房市供应量的下降，未来将会产生大量外溢，汉阳凭着极具国际化的标杆配置，将成为更多置业者、投资客的首选。

“长江主轴”规划的落实，汉阳板块迎来新一轮的转变。远洋、融创、万科、华润、碧桂园、金茂、龙湖、复地等众多品牌房企相继加入汉阳城市开发更新行列。2019年汉阳区商品房约供应238万平，居主城区七区第2名，成交约223万平，居主城区七区第2名，去年12月份住宅均价达到18854万元/㎡，同样居主城区七区第2名。迄今为止，武汉土地单价和总价地王均发生在汉阳，2016年碧桂园以总价25.31亿元、楼面价20017元/平米拿下滨江拦江路地块，溢价289%，晋升单价地王；2017年平安以110.65亿元的总价、楼面价13588元/平米斩获杨泗港地块，溢价65.85%，晋升为武汉总价地王。

2019年杨泗港大桥通车，对于汉阳墨水湖、汉阳滨江商务区等片区的楼盘来说，更是如虎添翼，部分楼盘成功晋级，从二环外秒变二环内,价格也大幅攀升。

【答疑解惑 谢谢关注】

相比汉口和武昌，目前汉阳还是有很大的发展空间的，而且现在交通也比较方便，二桥和月湖桥连接汉口，大桥和鹦鹉洲长江大桥连接武昌，而且现在价格也还平稳，有上升空间，我更推荐汉阳

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