深圳二手房房，深圳二手房房价最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳二手房房的问题，于是小编就整理了6个相关介绍深圳二手房房的解答，让我们一起看看吧。

深圳哪里的二手房最便宜？

深圳二手房最便宜推荐港龙花园。房价为30157元/平方米。小区地址：彩田路北端、银湖西。户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准.

深圳一手房比二手房便宜多少？

大约80%便宜

按照市场经济的规律，现房应该和二手房价格趋同的。或者说，现房价格是周边二手房房价的一个综合反映，正常情况下爱，会存在一个稳定的价差。这个价差是各种因素的溢价（折价）；诸如品牌、学区、交通和配套等等。按道理，确实应该是新房比二手房更贵一些，因为新房的品质一般会更高一些，质量也会更好一些，风格更现代、人性化，而二手房毕竟有一定房龄，有折损有贬值，而且还有额外的税费，所以理论上来说，二手房应该要比新房便宜。

哪里可以查到深圳房产交易数据？

您可以在以下网站或APP上查到深圳房产交易数据：

1. 深圳市不动产登记中心官方网站：http://szjs.szztb.gov.cn/

2. 深圳市房地产交易信息网（易居网）：https://sz.fang.com/

3. 深圳链家网：https://sz.lianjia.com/

4. 深圳房天下网：https://shenzhen.fang.com/

5. 链家APP、贝壳找房APP、房天下APP等房产交易APP。

深圳房子满三年和满五年的区别？

深圳的房子对于买卖来说，满三年和满五年的契税是不一样的，满五年有些契税的费率明显降低，或者可以免除消费税，如果在选购二手房时，单纯考虑到三年或者五年的契税，那么选择的范围就相对小一些。当然可以节省很大一笔钱。可以建议去买一些新盘，新盘不存在消费税。

买二手房有没有发票在深圳，买二手房有没有发？

有发票 是买方交契税,印花税,时给你一起开发票了. 在房屋所在地的地方税务局开，应该由卖方去开，因为卖方要交营业税和个人所得税。卖方不去开实际就是为了少交税。

深圳罗湖的房子值得购买吗？

感谢提问

首先还先介绍罗湖的总体位置

罗湖区隶属于广东省深圳市，是深圳市的中心城区之一，位于深圳市东部 ，东起莲塘，与盐田区相邻；西至红岭路，与福田区相连；南临罗湖桥与香港毗邻。

罗湖并非所有区域房价都低，罗湖大致上分为银湖、泥岗、笋岗、地王、万象城、春风路、东门、翠竹、螺岭、黄贝岭、新秀、百仕达、布心、莲塘等区域，其中，东门、翠竹、螺岭、百仕达价格一点都不低，

罗湖的房子怎么样

贵吗？值得买吗？昨天去罗湖浪了一下，最大的感触就是老破小的居住体验太差了，各种脏，电梯没冷气故障多，小区花园本来就小还被各种电动车自行车占领，停车场车位不足，慢慢的年轻人都走了，他们的子女也去其它地方读幼儿园小学和初中了，生源下降带来的教学质量下降，名校的名气也下降得厉害，以前一说螺岭小学，都竖大拇指，现在你问南山人，他们好像听过，但更想选择学府、麒麟、育才这些本土的。

深圳楼市调整一年半，反弹力量最弱的就是罗湖，比布吉还弱一点。无论自住还是投资，跟着政府走，跟着白领走，肯定错不了。

深圳最新的城市更新办法对关内的旧改是相当不利，打入棚户区改造强拆1比1赔偿，也容易引起大风厂类似的群众事件，所以对老城区来说，牺牲居住体验，突出出租回报率和交通优势是正道，最终结果就是整个片区是深圳最大的出租市场，普涨的时候跟涨，调整期阴跌

罗湖的房子本来就是防守性物业，唯一的缺点就是长得慢。

罗湖老城区了，太成熟，楼龄旧，没法盖新楼，时政规划没法搞，政府把资源投入都南山宝安和光明的新片区，利好很多，空地多，每盖一栋楼就可以兑现一个利好。罗湖老去了，看下这个案例就知道，罗湖房东的内心其实很苦的。

群里有个小伙伴转发了一篇关于罗湖湖贝片区的房产文章，我以为是广告，把人家给踢了.......结果，人家私信我：因为自己的房子在湖贝，想自吹一下，因为西边的房子都上天了，作为东边的业主，一直苦大仇深干瞪眼.......这年头，罗湖的业主不容易啊

罗湖低有两个原因

第一是在大湾区概念的中心地段（深圳西部）没有政策照顾，

第二是罗湖是老城区，是十几二十年前的市中心，房子普遍太老了

现在的情况是，深圳西部的房子，闭着眼随便买，都是涨的，715政策也挡不了太多。罗湖是东部，不能闭着眼乱买，得看地段，好地段比如深中学区螺岭学区一点不比西部便宜，而像清水河、新秀、莲塘这些比较偏的就相对来说比较便宜，但目前罗湖整体还是均价六万，但是不能跟均价九万的福田和均价十一万的南山比了

罗湖未来还要看政策，看旧改，湖贝塔建成之后是罗湖下一个关键节点。

到此，以上就是小编对于深圳二手房房的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳二手房房的6点解答对大家有用。