深圳 二手房，深圳二手房房价最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳 二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍深圳 二手房的解答，让我们一起看看吧。

深圳二手房买卖条件是什么？

1.深圳户籍家庭

限购2套，深圳户籍家庭包含全部成员为深圳户籍和部分家庭成员为深圳户籍。

2.深圳户籍单身人士

限购1套，单身包含离异人士。

3.非深圳户籍

限购1套，要求自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险。

深圳哪里的二手房最便宜？

深圳二手房最便宜推荐港龙花园。房价为30157元/平方米。小区地址：彩田路北端、银湖西。户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准.

哪里可以查到深圳房产交易数据？

您可以在以下网站或APP上查到深圳房产交易数据：

1. 深圳市不动产登记中心官方网站：http://szjs.szztb.gov.cn/

2. 深圳市房地产交易信息网（易居网）：https://sz.fang.com/

3. 深圳链家网：https://sz.lianjia.com/

4. 深圳房天下网：https://shenzhen.fang.com/

5. 链家APP、贝壳找房APP、房天下APP等房产交易APP。

深圳二手房需要什么条件？

1、如果是非深圳户口，只能在该地购买一套住宅且需要该地近13个月的社保或者个人纳税单。

　　2、如果是深圳户籍，在深圳可以买两套商品房，在其它城市有房的暂时不算。

　　3、如果是境外人士，按非深户的标准执行，另外还需提供一年以上的劳动合同原件。

深圳官方发布二手房参考价，对房价影响有多大？预示着深圳房价要大跌吗？

深圳房价不会大跌。

二手房参考价影响很大：1.会限制西部高价房子的交易；2.会促进东部低价房子的交易。

1.为什么深圳房价不会大跌？

深圳的房子长期供不应求。深圳每年仅新增加几万套（3-6万套）新房，根本满足不了刚需购房者，人们不得已只能去买二手房。

经过多年的不断消耗，大多数二手房都到了刚需和改善型人群手里，已经退出流通市场。

目前在深圳二手房市场上，笋盘已经消耗殆尽，流通盘越来越少，人们的持仓成本，也普遍提高了。

在这种情况下，想要二手房大跌，是不可能的，刚需和改善型购房者，不会低价卖掉自己的住房，市场上可以出售的二手房少之又少，房价怎么可能大跌？

2.会限制西部高价房子的交易。

二手房参考价发布后，银行如果根据它来决定房子的评估价，势必会导致高价房子的贷款金额大幅度降低。

人们购买这些房子，需要支付更高的首付和税费，这些房子会失去很多购房人群，房子的流动性会大大降低。

显然，参考价会限制深圳西部高价房子的交易。

3.会促进低价房子的交易。

低价房子的实际成交价和参考价非常接近，人们购买这些房子，可以获得银行贷款的支持，可以支付更低的首付和税费。这些房子会拥有更多的购房人群，房子的流动性会大大提高。

显然，参考价会促进深圳东部低价房子的交易。

4.个人观点总结。

二手房参考价发布后，深圳房价不会大跌。

二手房参考价的巨大影响是：1.会限制西部高价房子的交易；2.会促进东部低价房子的交易。

指望深圳东莞房价跌？那是异想天开的事情，很简单一个道理，因为不管是深圳还是东莞，如果低房价所有拥有房子的人，他们都宁愿选择不卖，想在深圳和东莞买便宜房，那是不可能的也不现实，所以你有钱也不一定，能买到深和东莞房

到此，以上就是小编对于深圳 二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳 二手房的5点解答对大家有用。